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과천의 주거시설은 ‘환경적 쾌적성'과 ‘사회적 공동체성'을 실현하고 ’미래지향적 가치‘를 반영하여 전원도시의 모델을 만든다는 목표를 설정하고 계획되었다. 과천 신도시 건설은 1980년 11월 1단지 아파트 조성공사가 시작된 이래 1984년 8월 12단지 입주까지 4년 여 기간이 걸렸다. 연인원 600만 명이 주택건설에 투입되었고, 도급공사에 참여한 시공회사가 43개에 이르는 대규모 공사였다. 건설과정에서 도시계획이 부분적으로 수정, 보완되었지만, 초기의 목표를 성공적으로 달성했다는 평가를 받았다. 무엇보다 과천 신도시가 사전에 치밀한 개발계획과 도시설계 하에 계획도시(Planned City)로 신속한 주민이주와 정착을 통해, 조기에 정상적인 도시기능을 발휘할 수 있도록 체계적으로 개발된 점이 성공요인이었다. 2006년 현재 3단지와 11단지에 대한 재개발이 진행 중이다.
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